Ons team begeleidt jou tijdens het volledige proces van het kopen of verkopen van een woning. Bij de verkoop begint dat meestal met een waardebepaling en het bespreken van je wensen. Vervolgens kijken we samen hoe we je woning zo aantrekkelijk mogelijk kunnen presenteren door middel van verkoopstyling. Met professionele foto’s en een goede beschrijving zorgen we ervoor dat de woning onder de aandacht komt van potentiële kopers via Funda en sociale media.
Tijdens de verkoop verzorgt de makelaar de bezichtigingen, onderhoudt het contact met geïnteresseerden en voert de onderhandelingen namens jou. Samen kijken we welke bieder het beste bij jouw situatie past. Zodra er een overeenstemming is bereikt, stellen we het koopcontract op en begeleiden we je tot aan de overdracht bij de notaris.
Ook bij de aankoop van een woning staan we aan je zijde. We helpen je geschikte woningen te vinden, geven advies over de staat en waarde van de woning, en ondersteunen je bij het bieden en het verdere afhandelingsproces. Zo weet je zeker dat je goed geïnformeerd bent en geen belangrijke stappen of risico’s over het hoofd ziet.
Een makelaar neemt dus niet alleen werk uit handen, maar zorgt er ook voor dat je het beste resultaat behaalt met zo min mogelijk zorgen.
Hoe snel een woning wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals de vraagprijs, de ligging, de staat van de woning, het aanbod in de buurt en de actuele marktomstandigheden.
In een populaire markt kan een woning soms al binnen enkele dagen worden verkocht. In andere gevallen duurt het enkele weken tot maanden.
Ja, een energielabel is verplicht wanneer je je woning verkoopt. Je moet het label hebben op het moment dat de woning te koop wordt gezet.
Naast deze wettelijke verplichting wordt het energielabel ook steeds belangrijker voor kopers. Een woning met een gunstig label is aantrekkelijker vanwege lagere energielasten, meer wooncomfort én mogelijke financiële voordelen. Zo mogen kopers bij sommige hypotheekverstrekkers extra lenen voor energiezuinige woningen of energiebesparende maatregelen.
Heb je nog geen energielabel of weet je niet zeker of je huidige label nog geldig is? Wij helpen je graag bij het aanvragen of vernieuwen ervan, zodat je goed voorbereid aan de verkoop kunt beginnen.
De kosten verschillen per woning. We werken met opstartkosten en courtage. We komen graag eens bij je langs om de kosten samen met je te bespreken.
De meerwaarde van ons in de armen nemen? Dat is makkelijk. Wij ontzorgen je, hebben de nodige kennis en ervaring en zorgen voor de hoogste opbrengst.
Daarnaast helpen we je om risico’s te vermijden. We doen juridisch onderzoek, letten op de kleine lettertjes en stellen een solide koopovereenkomst op. Zo weet je zeker dat alles goed geregeld is.
Je schakelt een aankoopmakelaar in zodra je serieus op zoek gaat naar een woning. Hoe eerder, hoe beter. Zo profiteer je direct van professioneel advies bij bezichtigingen en begeleiding bij het uitbrengen van een bod, zodat je niet onnodig teveel betaalt.
Daarnaast staan we aan je zijde tijdens het volledige aankoopproces, van de eerste bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. Dat geeft rust én zekerheid.
Zomerweg 44
LIV makelaars hebben wij ervaren als zeer betrokken, goed bereikbaar, deskundig en fijn in de omgang. Voor de aankoop van onze woning zijn wij goed bijgestaan en geadviseerd. Dit het geresulteerd in een succesvolle aankoop. Ook wist LIV makelaars op korte termijn een bouwkundige te regelen die meteen mee kon bij de bezichtiging wat ons een gefundeerd beeld gaf van de staat van de woning. Nogmaals dank voor de fijne samenwerking!
Brahmsstraat 9
Ik moest in een hele korte tijd op zoek naar een woning en bij deze zoektocht heb ik hulp gehad van LIV Makelaars & Taxateurs. En met succes, want ik had binnen een maand een woning! De communicatie verliep snel en soepel. Dat kwam door de whatsapp groep die was aangemaakt, maar ook telefonisch was de bereikbaarheid heel goed. Als ik een vraag had of er moest iets worden geregeld, werd er snel actie ondernomen. Ik merkte dat het team grote kennis heeft van de woningmarkt in Friesland. Ik heb LIV Makelaars & Taxateurs ervaren als professioneel, betrokken en persoonlijk!
Mendelssohnstraat 12
Zowel woning aangekocht als verkocht met hulp van LIV makelaars. Bij de aankoop was ik tijdens een eerste bezichtiging eerst zelf gaan kijken. Toen ik besefte dat dit de woning was waar ik al zo lang naar op zoek was heb ik gebeld met Marlies van LIV makelaars. Zij heeft heel snel geschakeld en op zeer korte termijn voor een bezichtiging zowel aanwezigheid van aankoopmakelaar als bouwkundige geregeld voor een meeloopkeuring. Door Nicolette is zeer goed advies gegeven waardoor ik de woning heb kunnen aankopen. Bij de verkoop van mijn oude huis ook een enorm fijne ervaring. Het team van LiV makelaars werkt enorm professioneel en alle medewerkers pakken goed door. Lijntjes zijn heel kort, iedereen is enorm betrokken en ik werd A tot Z op de hoogte gehouden. Ook de styling adviezen van Ant zijn goud waard. Omdat er voor mijn woning veel belangstelling was is zelfs nog een extra kijkmiddag ingelast waarbij beide makelaars aanwezig waren waardoor er in totaal 30 bezichtigingen konden worden gepland voor mijn huis. Enorm tevreden hoe alles is verlopen. Echt een top team!