Welkom thuis in Burgum!
Deze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Dokter B. Hornstrasingel is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Een zee aan ruimte, een diepe achtertuin, een garage met carport en een ruime oprit; wat wil je nog meer?
Wanneer je de auto hebt geparkeerd, kom je binnen in de praktische hal, waar het toilet, de wasruimte, de trapopgang en de trapkast zich bevinden. Via de stalen deur met rookglas kom je binnen in de verrassend ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Deze luxe, donkerblauwe keuken met stijlvolle verlichting van Jansen & De Bont en Bosch inbouwapparatuur is ideaal voor iedere kookliefhebber. Deze eyecatcher is voorzien van een extra grote inductieplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven en een Dekton aanrechtblad. Kortom: alles wat je wenst is aanwezig!
Via de kunststof schuifpui stap je de 18,5 meter diepe tuin in. Deze fijne tuin is in 2020 compleet gemaakt door de prachtige, gezellige overkapping, die is voorzien van extra bergruimte. De perfecte plek om 's zomers te barbecueën met het gezin of vrienden!
Voor degene die graag mag klussen of sleutelen, is er een extra lange stenen garage van 11 meter aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je een stoere tienerkamer, een coole 'Frozenkamer' en een slaapkamer die nu dient als logeerkamer, maar ook ideaal is als thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet.
Door naar de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop naar de luxe master bedroom. Wat een ruimte! De recent geplaatste dakkapel heeft, naast het fraaie uitzicht, veel extra ruimte gecreëerd. De kamer is uitgerust met een walk-through closet, wastafelmeubel en bergruimte. En voor de bingewatcher is er een tv-lift geïnstalleerd in de vensterbank. Vanuit je bed heerlijk series kijken, wat wil je nog meer?
Pluspunten op een rijtje:
Burgum heeft het! Binnen 10 minuten lopen ben je in het centrum van Burgum, waar je veel leuke winkels en gezellige eetgelegenheden vindt. Het dorp beschikt ook over diverse sportverenigingen, een jachthaven en een vakantiepark. Aan de oostzijde liggen de natuurgebieden Soestpolder en Noordermeer, perfect voor natuurliefhebbers. In de omgeving van de Ritskeloane vind je mooie fietspaden en ruiterroutes, en aan de westkant ligt natuurgebied De Dobben. Daarnaast is Burgum ideaal gelegen ten opzichte van Leeuwarden en Drachten, maar ook Groningen is in slechts 45 minuten te bereiken.
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel, app of mail en kom een kijkje nemen!
Ons team begeleidt jou tijdens het volledige proces van het kopen of verkopen van een woning. Bij de verkoop begint dat meestal met een waardebepaling en het bespreken van je wensen. Vervolgens kijken we samen hoe we je woning zo aantrekkelijk mogelijk kunnen presenteren door middel van verkoopstyling. Met professionele foto’s en een goede beschrijving zorgen we ervoor dat de woning onder de aandacht komt van potentiële kopers via Funda en sociale media.
Tijdens de verkoop verzorgt de makelaar de bezichtigingen, onderhoudt het contact met geïnteresseerden en voert de onderhandelingen namens jou. Samen kijken we welke bieder het beste bij jouw situatie past. Zodra er een overeenstemming is bereikt, stellen we het koopcontract op en begeleiden we je tot aan de overdracht bij de notaris.
Ook bij de aankoop van een woning staan we aan je zijde. We helpen je geschikte woningen te vinden, geven advies over de staat en waarde van de woning, en ondersteunen je bij het bieden en het verdere afhandelingsproces. Zo weet je zeker dat je goed geïnformeerd bent en geen belangrijke stappen of risico’s over het hoofd ziet.
Een makelaar neemt dus niet alleen werk uit handen, maar zorgt er ook voor dat je het beste resultaat behaalt met zo min mogelijk zorgen.
Hoe snel een woning wordt verkocht, hangt af van meerdere factoren, zoals de vraagprijs, de ligging, de staat van de woning, het aanbod in de buurt en de actuele marktomstandigheden.
In een populaire markt kan een woning soms al binnen enkele dagen worden verkocht. In andere gevallen duurt het enkele weken tot maanden.
Ja, een energielabel is verplicht wanneer je je woning verkoopt. Je moet het label hebben op het moment dat de woning te koop wordt gezet.
Naast deze wettelijke verplichting wordt het energielabel ook steeds belangrijker voor kopers. Een woning met een gunstig label is aantrekkelijker vanwege lagere energielasten, meer wooncomfort én mogelijke financiële voordelen. Zo mogen kopers bij sommige hypotheekverstrekkers extra lenen voor energiezuinige woningen of energiebesparende maatregelen.
Heb je nog geen energielabel of weet je niet zeker of je huidige label nog geldig is? Wij helpen je graag bij het aanvragen of vernieuwen ervan, zodat je goed voorbereid aan de verkoop kunt beginnen.
De kosten verschillen per woning. We werken met opstartkosten en courtage. We komen graag eens bij je langs om de kosten samen met je te bespreken.
De meerwaarde van ons in de armen nemen? Dat is makkelijk. Wij ontzorgen je, hebben de nodige kennis en ervaring en zorgen voor de hoogste opbrengst.
Daarnaast helpen we je om risico’s te vermijden. We doen juridisch onderzoek, letten op de kleine lettertjes en stellen een solide koopovereenkomst op. Zo weet je zeker dat alles goed geregeld is.
Je schakelt een aankoopmakelaar in zodra je serieus op zoek gaat naar een woning. Hoe eerder, hoe beter. Zo profiteer je direct van professioneel advies bij bezichtigingen en begeleiding bij het uitbrengen van een bod, zodat je niet onnodig teveel betaalt.
Daarnaast staan we aan je zijde tijdens het volledige aankoopproces, van de eerste bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. Dat geeft rust én zekerheid.
